19 Boulevard de Saint Cast, 35800 Saint-Lunaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Boulevard de Saint Cast, affiche un prix moyen de 5 886 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°33 mais inférieur de 3.19 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Boulevard de Saint Cast, 35800 Saint-Lunaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Lunaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 24 logements - 2 locaux - 518 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Renaud à 668 mètres
Ventes au 19 Boulevard de Saint Cast
Les 4 ventes au 19 Boulevard de Saint Cast constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Boulevard de Saint Cast
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Boulevard de Saint Cast, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard de Saint Cast
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard de Saint Cast complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Boulevard de Saint Cast dans son marché local
Prix du 19 Boulevard de Saint Cast par rapport à la voie
Sur Boulevard de Saint Cast, le prix moyen des appartements s'établit à 5 655 €/m². Avec un prix moyen de 5 886 €/m², le 19 Boulevard de Saint Cast se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Boulevard de Saint Cast par rapport à Saint-Lunaire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Lunaire, le prix moyen des appartements atteint 4 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Boulevard de Saint Cast se situe 17.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lunaire et 114.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Boulevard de Saint Cast à Saint-Lunaire
Le loyer moyen estimé au 19 Boulevard de Saint Cast est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.82 € à 19.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Lunaire, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lunaire a baissé de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au premier semestre 2020 à 5 797 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 083 €/m² sur la période récente.
