147 Boulevard du Decolle, 35800 Saint-Lunaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 147 Boulevard du Decolle, affiche un prix moyen de 5 699 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°182.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 147 Boulevard du Decolle, 35800 Saint-Lunaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Lunaire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 20 parkings - 470 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Info Tourisme à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 147 Boulevard du Decolle
Aucune vente n'a été recensée au 147 Boulevard du Decolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 147 Boulevard du Decolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 147 Boulevard du Decolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 147 Boulevard du Decolle dans son marché local
Prix du 147 Boulevard du Decolle par rapport à la voie
Sur Boulevard du Decolle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 699 €/m². Avec un prix moyen de 5 699 €/m², le 147 Boulevard du Decolle se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 147 Boulevard du Decolle par rapport à Saint-Lunaire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Lunaire, le prix moyen des appartements atteint 5 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 147 Boulevard du Decolle se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Lunaire et 100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 147 Boulevard du Decolle à Saint-Lunaire
Le loyer moyen estimé au 147 Boulevard du Decolle est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Lunaire, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lunaire a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au premier semestre 2020 à 5 797 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 083 €/m² sur la période récente.
