Boulevard du Decolle, 35800 Saint-Lunaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du Decolle, 35800 Saint-Lunaire, affiche un prix moyen de 5 836 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Boulevard du Decolle
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du Decolle dans son marché local
Prix Boulevard du Decolle par rapport à Saint-Lunaire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Lunaire, le prix moyen des appartements atteint 5 004 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Decolle se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lunaire et 65.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du Decolle à Saint-Lunaire
Le loyer moyen estimé Boulevard du Decolle est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Lunaire, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lunaire a baissé de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au premier semestre 2020 à 5 797 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du Decolle
Les ventes enregistrées Boulevard du Decolle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du Decolle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Renaud à 961 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du Decolle
Adresses Boulevard du Decolle
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Decolle, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 291 800 € au Boulevard du Decolle à Saint-Lunaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 295 € en assurant vous-même les visites, ou 3 648 € si le professionnel les prend en charge.
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