60 Boulevard Flusson, 35800 Saint-Lunaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 60 Boulevard Flusson, affiche un prix moyen de 5 548 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°128 et de n°35.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Boulevard Flusson, 35800 Saint-Lunaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Lunaire.
1 niveau - 294 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Info Tourisme à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Renaud à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Boulevard Flusson
Aucune vente n'a été recensée au 60 Boulevard Flusson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Boulevard Flusson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Boulevard Flusson, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Boulevard Flusson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Boulevard Flusson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Boulevard Flusson dans son marché local
Prix du 60 Boulevard Flusson par rapport à la voie
Sur Boulevard Flusson, le prix moyen des appartements s'établit à 5 056 €/m². Avec un prix moyen de 5 548 €/m², le 60 Boulevard Flusson se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Boulevard Flusson par rapport à Saint-Lunaire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Lunaire, le prix moyen des appartements atteint 4 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Boulevard Flusson se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lunaire et 102.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Boulevard Flusson à Saint-Lunaire
Le loyer moyen estimé au 60 Boulevard Flusson est de 16.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.63 % au loyer moyen estimé à Saint-Lunaire, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lunaire a baissé de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au premier semestre 2020 à 5 797 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 083 €/m² sur la période récente.
