97 Boulevard Flusson, 35800 Saint-Lunaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Boulevard Flusson, affiche un prix moyen de 4 632 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°125 mais supérieur de 16.94 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 97 Boulevard Flusson, 35800 Saint-Lunaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Saint-Lunaire.
3 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Renaud à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Boulevard Flusson
Aucune vente n'a été recensée au 97 Boulevard Flusson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Boulevard Flusson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Boulevard Flusson, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Boulevard Flusson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Boulevard Flusson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Boulevard Flusson dans son marché local
Prix du 97 Boulevard Flusson par rapport à la voie
Sur Boulevard Flusson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 640 €/m². Avec un prix moyen de 4 632 €/m², le 97 Boulevard Flusson se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Boulevard Flusson par rapport à Saint-Lunaire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Lunaire, le prix moyen des maisons atteint 4 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Boulevard Flusson se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Lunaire et 112.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lunaire a baissé de 17.7 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 139 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
