21 Boulevard Ker Pompon, 35800 Saint-Lunaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Ker Pompon, affiche un prix moyen de 5 834 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Boulevard Ker Pompon, 35800 Saint-Lunaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Lunaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 372 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longchamp à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Renaud à 925 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard Ker Pompon
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard Ker Pompon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard Ker Pompon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard Ker Pompon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Ker Pompon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Ker Pompon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Ker Pompon dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Ker Pompon par rapport à la voie
Sur Boulevard Ker Pompon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 828 €/m². Avec un prix moyen de 5 834 €/m², le 21 Boulevard Ker Pompon se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Ker Pompon par rapport à Saint-Lunaire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Lunaire, le prix moyen des appartements atteint 4 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard Ker Pompon se situe 16.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lunaire et 112.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Boulevard Ker Pompon à Saint-Lunaire
Le loyer moyen estimé au 21 Boulevard Ker Pompon est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Lunaire, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lunaire a baissé de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au premier semestre 2020 à 5 797 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 083 €/m² sur la période récente.
