69 Impasse de la Poste, 35800 Saint-Lunaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Impasse de la Poste, affiche un prix moyen de 5 131 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°67 et du 6.54 % à celui du n°77 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 Impasse de la Poste, 35800 Saint-Lunaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Lunaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Renaud à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Impasse de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 69 Impasse de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Impasse de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Impasse de la Poste, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°69 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Impasse de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Impasse de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Impasse de la Poste dans son marché local
Prix du 69 Impasse de la Poste par rapport à la voie
Sur Impasse de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 5 441 €/m². Avec un prix moyen de 5 131 €/m², le 69 Impasse de la Poste se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Impasse de la Poste par rapport à Saint-Lunaire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Lunaire, le prix moyen des appartements atteint 4 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Impasse de la Poste se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lunaire et 86.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 Impasse de la Poste à Saint-Lunaire
Le loyer moyen estimé au 69 Impasse de la Poste est de 16.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.2 % au loyer moyen estimé à Saint-Lunaire, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lunaire a baissé de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au premier semestre 2020 à 5 797 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 083 €/m² sur la période récente.
