2 Place de Verdun, 35800 Saint-Lunaire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 245 €

de 3 493 € à 8 360 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place de Verdun, 35800 Saint-Lunaire, affiche un prix moyen de 6 245 €/m², inférieur de 8.79 % à celui du n°6 et de 8.73 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Place de Verdun, 35800 Saint-Lunaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Lunaire.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Calvaire situé dans le jardin de l'église à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Ponthual à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique François Renaud à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place de Verdun dans son marché local

Prix du 2 Place de Verdun par rapport à la voie

Sur Place de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 6 546 €/m². Avec un prix moyen de 6 245 €/m², le 2 Place de Verdun se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de Verdun par rapport à Saint-Lunaire et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Lunaire, le prix moyen des maisons atteint 5 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de Verdun se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lunaire et 138.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lunaire a baissé de 0.38 % sur 1 an et augmenté de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 139 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Providence, 35800 Saint-Lunaire(5,471 €)

Place du Vieux Couvent, 35800 Saint-Lunaire(5,652 €)

Rue de Dogier, 35800 Saint-Lunaire(5,330 €)

Place du Pilori, 35800 Saint-Lunaire(5,810 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.