2 Place Ponthual, 35800 Saint-Lunaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Ponthual, affiche un prix moyen de 4 216 €/m², supérieur de 10.8 % à celui du n°16 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Place Ponthual, 35800 Saint-Lunaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Lunaire.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Ponthual à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Renaud à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Ponthual
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Ponthual au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Ponthual
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Ponthual, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Ponthual
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Ponthual complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Ponthual dans son marché local
Prix du 2 Place Ponthual par rapport à la voie
Sur Place Ponthual, le prix moyen des maisons s'établit à 4 050 €/m². Avec un prix moyen de 4 216 €/m², le 2 Place Ponthual se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Ponthual par rapport à Saint-Lunaire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Lunaire, le prix moyen des maisons atteint 4 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Ponthual se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Lunaire et 93.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lunaire a baissé de 17.93 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 139 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
