Rue de la Saudrais, 35800 Saint-Lunaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Saudrais, 35800 Saint-Lunaire, affiche un prix moyen de 4 734 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Saudrais dans son marché local
Prix Rue de la Saudrais par rapport à Saint-Lunaire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Lunaire, le prix moyen des appartements atteint 5 003 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Saudrais se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Lunaire et 73.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Saudrais à Saint-Lunaire
Le loyer moyen estimé Rue de la Saudrais est de 15.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 17.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.69 % au loyer moyen estimé à Saint-Lunaire, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Lunaire a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au premier semestre 2020 à 5 797 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Saudrais
Les ventes enregistrées Rue de la Saudrais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Saudrais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Ponthual à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Renaud à 235 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Saudrais
Adresses Rue de la Saudrais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Saudrais, classées par tranches de numéros.
