45 Rue des Douets, 35800 Saint-Lunaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Douets, affiche un prix moyen de 4 870 €/m², inférieur de 8.89 % à celui du n°59 et de n°27 a.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 45 Rue des Douets, 35800 Saint-Lunaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Lunaire.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Ponthual à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Renaud à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Douets
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Douets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Douets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Douets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Douets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Douets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Douets dans son marché local
Prix du 45 Rue des Douets par rapport à la voie
Sur Rue des Douets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 925 €/m². Avec un prix moyen de 4 870 €/m², le 45 Rue des Douets se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Douets par rapport à Saint-Lunaire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Lunaire, le prix moyen des maisons atteint 4 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Douets se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lunaire et 123.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lunaire a baissé de 17.93 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 139 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
