45 Rue des Dunes, 35800 Saint-Lunaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Dunes, affiche un prix moyen de 5 641 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°19 et de n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 45 Rue des Dunes, 35800 Saint-Lunaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Lunaire.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longchamp à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique François Renaud à 1050 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Dunes
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Dunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Dunes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Dunes dans son marché local
Prix du 45 Rue des Dunes par rapport à la voie
Sur Rue des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 812 €/m². Avec un prix moyen de 5 641 €/m², le 45 Rue des Dunes se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Dunes par rapport à Saint-Lunaire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Lunaire, le prix moyen des maisons atteint 4 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Dunes se situe 20.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lunaire et 158.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lunaire a baissé de 17.7 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 720 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 139 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
