16 Monfort, 35500 Saint-M'Hervé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Monfort, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², identique à celui du n°37 mais supérieur de 8.91 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 16 Monfort, 35500 Saint-M'Hervé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-M'Hervé.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint M'herve - Centre à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Monfort
Aucune vente n'a été recensée au 16 Monfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 16 Monfort dans son marché local
Prix du 16 Monfort par rapport à la voie
Sur Monfort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 16 Monfort se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Monfort par rapport à Saint-M'Hervé et à Ille-et-Vilaine
À Saint-M'Hervé, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Monfort se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-M'Hervé et -18.16 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-M'Hervé a augmenté de 26.32 % sur 1 an et augmenté de 12.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au premier semestre 2020 à 2 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 700 € au 16 Monfort à Saint-M'Hervé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 918 € en assurant vous-même les visites, ou 1 459 € si le professionnel les prend en charge.
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