33 Monfort, 35500 Saint-M'Hervé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Monfort, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², supérieur de 6.06 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 33 Monfort, 35500 Saint-M'Hervé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-M'Hervé.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 0000J, - Parcelle n°1055 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0410 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint M'herve - Centre à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 401 mètres
Ventes au 33 Monfort
Une vente a été recensée au 33 Monfort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Monfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Monfort, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Monfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Monfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Monfort dans son marché local
Prix du 33 Monfort par rapport à la voie
Sur Monfort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 33 Monfort se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Monfort par rapport à Saint-M'Hervé et à Ille-et-Vilaine
À Saint-M'Hervé, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Monfort se situe 21.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-M'Hervé et 18.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-M'Hervé a augmenté de 26.14 % sur 1 an et augmenté de 12.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au premier semestre 2020 à 2 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
