2 a Rue Babin, 35500 Saint-M'Hervé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Babin, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.86 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 a Rue Babin, 35500 Saint-M'Hervé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-M'Hervé.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint M'herve - Centre à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Babin
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Babin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Babin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Babin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Babin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Babin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Babin dans son marché local
Prix du 2 a Rue Babin par rapport à la voie
Sur Rue Babin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 2 a Rue Babin se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Babin par rapport à Saint-M'Hervé et à Ille-et-Vilaine
À Saint-M'Hervé, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Babin se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-M'Hervé et -1.38 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-M'Hervé a augmenté de 26.14 % sur 1 an et augmenté de 12.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au premier semestre 2020 à 2 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
