11 Rue de Balaze, 35500 Saint-M'Hervé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Balaze, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Rue de Balaze, 35500 Saint-M'Hervé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-M'Hervé.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint M'herve - Centre à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Balaze
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Balaze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Balaze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Balaze, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Balaze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Balaze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Balaze dans son marché local
Prix du 11 Rue de Balaze par rapport à la voie
Sur Rue de Balaze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 11 Rue de Balaze se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Balaze par rapport à Saint-M'Hervé et à Ille-et-Vilaine
À Saint-M'Hervé, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Balaze se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Saint-M'Hervé et -16.82 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-M'Hervé a augmenté de 26.08 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au premier semestre 2020 à 2 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
