23 Rue de Balaze, 35500 Saint-M'Hervé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Balaze, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², inférieur de 8.05 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 23 Rue de Balaze, 35500 Saint-M'Hervé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-M'Hervé.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0974 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint M'herve - Centre à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 298 mètres
Ventes au 23 Rue de Balaze
Une vente a été recensée au 23 Rue de Balaze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Balaze
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue de Balaze. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Balaze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Balaze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Balaze dans son marché local
Prix du 23 Rue de Balaze par rapport à la voie
Sur Rue de Balaze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 23 Rue de Balaze se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Balaze par rapport à Saint-M'Hervé et à Ille-et-Vilaine
À Saint-M'Hervé, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Balaze se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-M'Hervé et 3.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-M'Hervé a augmenté de 26.14 % sur 1 an et augmenté de 12.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au premier semestre 2020 à 2 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
