8 Rue de Balaze, 35500 Saint-M'Hervé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Balaze, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°10 et de n°19.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue de Balaze, 35500 Saint-M'Hervé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Saint-M'Hervé.
1 niveau - 2341 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0914 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0919 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint M'herve - Centre à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Balaze
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Balaze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Balaze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Balaze, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Balaze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Balaze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Balaze dans son marché local
Prix du 8 Rue de Balaze par rapport à la voie
Sur Rue de Balaze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 8 Rue de Balaze se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Balaze par rapport à Saint-M'Hervé et à Ille-et-Vilaine
À Saint-M'Hervé, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Balaze se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-M'Hervé et 0.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-M'Hervé a augmenté de 26.08 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au premier semestre 2020 à 2 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
