2 a Rue de Ruellan, 35500 Saint-M'Hervé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue de Ruellan, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°2 b mais inférieur de 4.61 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 a Rue de Ruellan, 35500 Saint-M'Hervé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-M'Hervé.
1 niveau - 2 logements - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1158 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint M'herve - Centre à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue de Ruellan
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue de Ruellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue de Ruellan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue de Ruellan, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de Ruellan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de Ruellan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de Ruellan dans son marché local
Prix du 2 a Rue de Ruellan par rapport à la voie
Sur Rue de Ruellan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 2 a Rue de Ruellan se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de Ruellan par rapport à Saint-M'Hervé et à Ille-et-Vilaine
À Saint-M'Hervé, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue de Ruellan se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Saint-M'Hervé et -6.92 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-M'Hervé a augmenté de 26.14 % sur 1 an et augmenté de 12.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au premier semestre 2020 à 2 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
