1 Rue des Genets, 35500 Saint-M'Hervé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.87 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue des Genets, 35500 Saint-M'Hervé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-M'Hervé.
1 niveau - 1 logement - 391 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint M'herve - Centre à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Genets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue des Genets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 1 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 1 Rue des Genets se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Genets par rapport à Saint-M'Hervé et à Ille-et-Vilaine
À Saint-M'Hervé, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Genets se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de Saint-M'Hervé et -19.39 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-M'Hervé a augmenté de 26.08 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au premier semestre 2020 à 2 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
