3 Rue des Genets, 35500 Saint-M'Hervé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 Rue des Genets, 35500 Saint-M'Hervé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-M'Hervé.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1016 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint M'herve - Centre à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Genets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 3 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 3 Rue des Genets se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Genets par rapport à Saint-M'Hervé et à Ille-et-Vilaine
À Saint-M'Hervé, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Genets se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Saint-M'Hervé et -16.28 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-M'Hervé a augmenté de 26.14 % sur 1 an et augmenté de 12.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au premier semestre 2020 à 2 204 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
