Allée Beausoleil, 35400 Saint-Malo
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Beausoleil, 35400 Saint-Malo, affiche un prix moyen de 5 488 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Beausoleil dans son marché local
Prix Allée Beausoleil par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 745 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Beausoleil se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 100.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Beausoleil à Saint-Malo
Le loyer moyen estimé Allée Beausoleil est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Malo, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Beausoleil
Les ventes enregistrées Allée Beausoleil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Beausoleil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge De Jeunesse à 144 mètres
- - Saint-Malo à 1582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 1455 mètres
- - Collège privé Choisy à 799 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 1797 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Rimains à 1575 mètres
- - Ecole maternelle privée Choisy à 847 mètres
- - Ecole primaire publique Courtoisville à 535 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Beausoleil
Adresses Allée Beausoleil
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Beausoleil, classées par tranches de numéros.
