4 Allée de la Flaudais, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de la Flaudais, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Allée de la Flaudais, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier La Madeleine-La Hulotais.
2 niveaux - 1856 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0586 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0590 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 828 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Cartier à 801 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 1426 mètres
- - Ecole primaire publique Angèle Vannier à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée de la Flaudais
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de la Flaudais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de la Flaudais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de la Flaudais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Flaudais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Flaudais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de la Flaudais dans son marché local
Prix du 4 Allée de la Flaudais par rapport à la voie
Sur Allée de la Flaudais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 4 Allée de la Flaudais se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de la Flaudais par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de la Flaudais se situe 28.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 57.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
