12 Allée de Rivasselou, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de Rivasselou, affiche un prix moyen de 5 430 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°6 et de 35.11 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
À propos du 12 Allée de Rivasselou, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Paramé Centre-Rochebonne à dominante résidentielle.
6 niveaux - 70 logements - 54 parkings - 943 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0995 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousses à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 1059 mètres
- - Collège privé Choisy à 473 mètres
- - Ecole maternelle privée Choisy à 508 mètres
- - Ecole élémentaire privée Amélie Fristel à 485 mètres
Ventes au 12 Allée de Rivasselou
Les 20 ventes au 12 Allée de Rivasselou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de Rivasselou dans son marché local
Prix du 12 Allée de Rivasselou par rapport à la voie
Sur Allée de Rivasselou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 665 €/m². Avec un prix moyen de 5 430 €/m², le 12 Allée de Rivasselou se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de Rivasselou par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée de Rivasselou se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 98.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
