23 Allée de Rivasselou, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée de Rivasselou, affiche un prix moyen de 4 682 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 23 Allée de Rivasselou, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Paramé Centre-Rochebonne.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardelle à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 890 mètres
- - Collège privé Choisy à 362 mètres
- - Ecole maternelle privée Choisy à 384 mètres
- - Ecole élémentaire privée Amélie Fristel à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée de Rivasselou
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée de Rivasselou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée de Rivasselou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée de Rivasselou, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée de Rivasselou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée de Rivasselou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée de Rivasselou dans son marché local
Prix du 23 Allée de Rivasselou par rapport à la voie
Sur Allée de Rivasselou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 822 €/m². Avec un prix moyen de 4 682 €/m², le 23 Allée de Rivasselou se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée de Rivasselou par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée de Rivasselou se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 114.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
