2 Allée Raymond Cornon, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Raymond Cornon, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°6 a et du 0.29 % à celui du n°6 b.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Raymond Cornon, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Découverte.
2 niveaux - 12454 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0751 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arabie à 74 mètres
- - Saint-Malo à 1410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 1324 mètres
- - Lycée général et technologique Maupertuis à 1022 mètres
- - Ecole primaire publique La Découverte à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Raymond Cornon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Raymond Cornon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Raymond Cornon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Raymond Cornon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Raymond Cornon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Raymond Cornon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Raymond Cornon dans son marché local
Prix du 2 Allée Raymond Cornon par rapport à la voie
Sur Allée Raymond Cornon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 2 Allée Raymond Cornon se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Raymond Cornon par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Raymond Cornon se situe 27.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 26.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Raymond Cornon à Saint-Malo
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Raymond Cornon est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Malo, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
