3 Avenue de Lorette, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Lorette, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Avenue de Lorette, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Flourie-Lorette.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0031 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lorette à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 391 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Cartier à 368 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 987 mètres
- - Ecole primaire privée Jean de la Mennais à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Lorette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Lorette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Lorette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Lorette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Lorette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Lorette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Lorette dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Lorette par rapport à la voie
Sur Avenue de Lorette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 3 Avenue de Lorette se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Lorette par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Lorette se situe 21.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 71.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
