Avenue de Lorette, 35400 Saint-Malo
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Lorette, 35400 Saint-Malo, affiche un prix moyen de 3 883 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Lorette dans son marché local
Prix Avenue de Lorette par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 745 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Lorette se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 42.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Lorette à Saint-Malo
Le loyer moyen estimé Avenue de Lorette est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Malo, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue de Lorette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lorette à 78 mètres
- - Saint-Malo à 2399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 358 mètres
- - Collège Jean Charcot à 1645 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 4281 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Cartier à 335 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 954 mètres
- - Ecole primaire privée Jean de la Mennais à 237 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Lorette
Adresses Avenue de Lorette
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Lorette, classées par tranches de numéros.
