44 Avenue de Lorraine, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de Lorraine, affiche un prix moyen de 5 517 €/m², inférieur de 12.6 % à celui du n°25 et du 0.05 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 44 Avenue de Lorraine, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Paramé Centre-Rochebonne.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochebonne à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 970 mètres
- - Collège privé Choisy à 300 mètres
- - Ecole maternelle privée Choisy à 347 mètres
- - Ecole élémentaire privée Amélie Fristel à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue de Lorraine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de Lorraine dans son marché local
Prix du 44 Avenue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Avenue de Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 288 €/m². Avec un prix moyen de 5 517 €/m², le 44 Avenue de Lorraine se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de Lorraine par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue de Lorraine se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 153.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
