12 Avenue de Québec, 35400 Saint-Malo

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 119 €

de 4 986 € à 8 820 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue de Québec, 35400 Saint-Malo, affiche un prix moyen de 7 119 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°14 et de 2.92 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1898,

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À propos du 12 Avenue de Québec, 35400 Saint-Malo

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Le Sillon-Courtoisville.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courtoisville à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Chateaubriand à 932 mètres
- Ecole primaire publique Courtoisville à 358 mètres

Ventes au 12 Avenue de Québec

Les 0 ventes au 12 Avenue de Québec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue de Québec dans son marché local

Prix du 12 Avenue de Québec par rapport à la voie

Sur Avenue de Québec, le prix moyen des maisons s'établit à 6 989 €/m². Avec un prix moyen de 7 119 €/m², le 12 Avenue de Québec se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue de Québec par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Québec se situe 51.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 172.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Hébert, 35400 Saint-Malo(6,688 €)

Avenue de la Hoguette, 35400 Saint-Malo(7,468 €)

Avenue Pasteur, 35400 Saint-Malo(6,369 €)

Avenue du Général Lanrezac, 35400 Saint-Malo(5,580 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue de Québec

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de Québec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.