22 Avenue de Québec, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue de Québec, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Sillon-Courtoisville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtoisville à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 906 mètres
- - Ecole primaire publique Courtoisville à 316 mètres
Ventes au 22 Avenue de Québec
Les 0 ventes au 22 Avenue de Québec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Québec dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Québec par rapport à la voie
Sur Avenue de Québec, le prix moyen des appartements s'établit à 6 189 €/m². Avec un prix moyen de 5 660 €/m², le 22 Avenue de Québec se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Québec par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de Québec se situe 19.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 59.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue de Québec
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Québec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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