10 Avenue des Nielles, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue des Nielles, affiche un prix moyen de 5 720 €/m², supérieur de 8.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 10 Avenue des Nielles, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Paramé Centre-Rochebonne.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1124 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nielles à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Choisy à 943 mètres
- - Ecole maternelle publique la Boulnaye à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 1116 mètres
Ventes au 10 Avenue des Nielles
Une vente a été recensée au 10 Avenue des Nielles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue des Nielles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue des Nielles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Nielles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Nielles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des Nielles dans son marché local
Prix du 10 Avenue des Nielles par rapport à la voie
Sur Avenue des Nielles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 481 €/m². Avec un prix moyen de 5 720 €/m², le 10 Avenue des Nielles se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des Nielles par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue des Nielles se situe 20.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 162.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
