11 Avenue des Nielles, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Nielles, affiche un prix moyen de 5 781 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°9 et du 1.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 11 Avenue des Nielles, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Paramé Centre-Rochebonne.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0537 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nielles à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Choisy à 960 mètres
- - Ecole maternelle publique la Boulnaye à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 1145 mètres
Ventes au 11 Avenue des Nielles
Une vente a été recensée au 11 Avenue des Nielles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Nielles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue des Nielles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Nielles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Nielles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Nielles dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Nielles par rapport à la voie
Sur Avenue des Nielles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 481 €/m². Avec un prix moyen de 5 781 €/m², le 11 Avenue des Nielles se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Nielles par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Nielles se situe 21.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 165.18 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
