7 Avenue du Clos-Cadot, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Clos-Cadot, affiche un prix moyen de 5 656 €/m², supérieur de 22.9 % à celui du n°9 et du 23.17 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 7 Avenue du Clos-Cadot, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Clos-Cadot-L'Espérance.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cosnes à 251 mètres
- - Saint-Malo à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaubriand à 382 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Rimains à 580 mètres
- - Ecole primaire publique Daniel Gelin - Rocabey à 274 mètres
Ventes au 7 Avenue du Clos-Cadot
Une vente a été recensée au 7 Avenue du Clos-Cadot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Clos-Cadot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Clos-Cadot, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Clos-Cadot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Clos-Cadot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Clos-Cadot dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Clos-Cadot par rapport à la voie
Sur Avenue du Clos-Cadot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 157 €/m². Avec un prix moyen de 5 656 €/m², le 7 Avenue du Clos-Cadot se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Clos-Cadot par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Clos-Cadot se situe 18.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 159.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
