5 Avenue du Nicet, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Nicet, affiche un prix moyen de 6 232 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 5 Avenue du Nicet, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Rothéneuf-Le Pont.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0820 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tesserie à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Michel à 308 mètres
Ventes au 5 Avenue du Nicet
Une vente a été recensée au 5 Avenue du Nicet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Nicet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du Nicet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Nicet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Nicet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Nicet dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Nicet par rapport à la voie
Sur Avenue du Nicet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 909 €/m². Avec un prix moyen de 6 232 €/m², le 5 Avenue du Nicet se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Nicet par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Nicet se situe 30.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 185.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
