Avenue du Nicet, 35400 Saint-Malo

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 733 €

de 4 406 € à 6 805 €

Maison

Prix moyen au m²

5 868 €

de 4 589 € à 7 314 €

Avenue du Nicet, 35400 Saint-Malo, affiche un prix moyen de 5 733 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons..

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Prix Avenue du Nicet dans son marché local

Prix Avenue du Nicet par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 740 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Nicet se situe 20.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 61.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Saint-Louis, 35400 Saint-Malo(5,800 €)

Avenue de la Tesserie, 35400 Saint-Malo(5,592 €)

Avenue de la Varde, 35400 Saint-Malo(5,611 €)

Avenue Sainte-Marie, 35400 Saint-Malo(5,804 €)

Ventes DVF Avenue du Nicet

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue du Nicet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tesserie à 252 mètres
- Saint-Malo à 4561 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 2952 mètres
- Collège privé Choisy à 2706 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 2877 mètres
- Lycée professionnel maritime Florence-Arthaud à 3128 mètres
- Ecole maternelle publique la Boulnaye à 2031 mètres
- Ecole primaire privée St Michel à 280 mètres

Rues à proximité :

Allée Saint-Louis

Avenue de la Tesserie

Avenue de la Varde

Avenue Sainte-Marie

Impasse Renée Prévert

Place du Val

Rue des Etrilles

Le parc immobilier Avenue du Nicet

Avenue du Nicet est située dans Rothéneuf-Le Pont

Adresses Avenue du Nicet

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Nicet, classées par tranches de numéros.

Biens en vente à proximité du Avenue du Nicet

Les biens actuellement en vente autour du Avenue du Nicet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.