1 Avenue Duguesclin, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Duguesclin, affiche un prix moyen de 5 992 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°3 et de 0.93 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 1 Avenue Duguesclin, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Paramé Centre-Rochebonne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochebonne à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Choisy à 687 mètres
- - Ecole maternelle publique la Boulnaye à 727 mètres
- - Ecole élémentaire privée Amélie Fristel à 852 mètres
Ventes au 1 Avenue Duguesclin
Les 2 ventes au 1 Avenue Duguesclin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Duguesclin dans son marché local
Prix du 1 Avenue Duguesclin par rapport à la voie
Sur Avenue Duguesclin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 182 €/m². Avec un prix moyen de 5 992 €/m², le 1 Avenue Duguesclin se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Duguesclin par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Duguesclin se situe 26.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 119.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
