3 Avenue Duguesclin, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Duguesclin, affiche un prix moyen de 6 466 €/m², supérieur de 7.91 % à celui du n°1 et de 6.91 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 3 Avenue Duguesclin, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Paramé Centre-Rochebonne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochebonne à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Choisy à 677 mètres
- - Ecole maternelle publique la Boulnaye à 729 mètres
- - Ecole élémentaire privée Amélie Fristel à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Duguesclin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Duguesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Duguesclin dans son marché local
Prix du 3 Avenue Duguesclin par rapport à la voie
Sur Avenue Duguesclin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 182 €/m². Avec un prix moyen de 6 466 €/m², le 3 Avenue Duguesclin se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Duguesclin par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Duguesclin se situe 36.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 136.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
