34 Avenue Eugène Herpin, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 Avenue Eugène Herpin, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Paramé Centre-Rochebonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 239 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1161 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 1083 mètres
- - Collège privé Choisy à 491 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 1303 mètres
- - Lycée professionnel maritime Florence-Arthaud à 1437 mètres
- - Ecole maternelle publique la Boulnaye à 268 mètres
- - Ecole primaire publique Legatelois à 675 mètres
Ventes au 34 Avenue Eugène Herpin
Les 3 ventes au 34 Avenue Eugène Herpin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Eugène Herpin dans son marché local
Prix du 34 Avenue Eugène Herpin par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Herpin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 289 €/m². Avec un prix moyen de 5 476 €/m², le 34 Avenue Eugène Herpin se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Eugène Herpin par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Eugène Herpin se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 54.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Avenue Eugène Herpin
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Eugène Herpin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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