13 Avenue Excelsior, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Excelsior, affiche un prix moyen de 5 837 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.37 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 13 Avenue Excelsior, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Paramé Centre-Rochebonne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Choisy à 858 mètres
- - Ecole maternelle privée Choisy à 909 mètres
- - Ecole primaire publique Courtoisville à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Excelsior
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Excelsior au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Excelsior dans son marché local
Prix du 13 Avenue Excelsior par rapport à la voie
Sur Avenue Excelsior, le prix moyen des appartements s'établit à 5 735 €/m². Avec un prix moyen de 5 837 €/m², le 13 Avenue Excelsior se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Excelsior par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Excelsior se situe 22.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 113.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
