3 Avenue Nattier, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue Nattier, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Paramé Centre-Rochebonne.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 1176 mètres
- - Collège privé Choisy à 521 mètres
- - Ecole maternelle publique la Boulnaye à 416 mètres
- - Ecole élémentaire privée Amélie Fristel à 728 mètres
Ventes au 3 Avenue Nattier
Les 0 ventes au 3 Avenue Nattier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Nattier dans son marché local
Prix du 3 Avenue Nattier par rapport à la voie
Sur Avenue Nattier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 583 €/m². Avec un prix moyen de 5 758 €/m², le 3 Avenue Nattier se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Nattier par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Nattier se situe 22.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 120.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue Nattier
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Nattier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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