8 Avenue Nattier, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Nattier, 35400 Saint-Malo, affiche un prix moyen de 5 932 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 8 Avenue Nattier, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Paramé Centre-Rochebonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 1183 mètres
- - Collège privé Choisy à 542 mètres
- - Ecole maternelle publique la Boulnaye à 374 mètres
- - Ecole primaire publique Legatelois à 747 mètres
Ventes au 8 Avenue Nattier
Les 0 ventes au 8 Avenue Nattier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Nattier dans son marché local
Prix du 8 Avenue Nattier par rapport à la voie
Sur Avenue Nattier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 654 €/m². Avec un prix moyen de 5 932 €/m², le 8 Avenue Nattier se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Nattier par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Nattier se situe 25.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 67.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue Nattier
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Nattier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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