3 Avenue Saint-Roch, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Saint-Roch, 35400 Saint-Malo, affiche un prix moyen de 5 476 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
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À propos du 3 Avenue Saint-Roch, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Paramé Centre-Rochebonne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0386 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0390 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincaré à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 1030 mètres
- - Collège privé Choisy à 335 mètres
- - Ecole maternelle privée Choisy à 388 mètres
- - Ecole élémentaire privée Amélie Fristel à 508 mètres
Ventes au 3 Avenue Saint-Roch
Les 0 ventes au 3 Avenue Saint-Roch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 3 Avenue Saint-Roch dans son marché local
Prix du 3 Avenue Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 904 €/m². Avec un prix moyen de 5 476 €/m², le 3 Avenue Saint-Roch se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Saint-Roch par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Saint-Roch se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 54.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue Saint-Roch
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Saint-Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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