34 Avenue Saint-Roch, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Saint-Roch, affiche un prix moyen de 6 528 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 34 Avenue Saint-Roch, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Paramé Centre-Rochebonne.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincaré à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 895 mètres
- - Collège privé Choisy à 233 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut universitaire de technologie à 1170 mètres
- - Lycée professionnel maritime Florence-Arthaud à 1266 mètres
- - Ecole maternelle privée Choisy à 277 mètres
- - Ecole primaire publique Legatelois à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Saint-Roch
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Saint-Roch dans son marché local
Prix du 34 Avenue Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 6 775 €/m². Avec un prix moyen de 6 528 €/m², le 34 Avenue Saint-Roch se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Saint-Roch par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Saint-Roch se situe 36.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 199.18 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
