32 Avenue Saint-Roch, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Saint-Roch, affiche un prix moyen de 6 522 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°28 et de 0.09 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 32 Avenue Saint-Roch, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Paramé Centre-Rochebonne.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincaré à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 905 mètres
- - Collège privé Choisy à 237 mètres
- - Lycée professionnel maritime Florence-Arthaud à 1277 mètres
- - Ecole maternelle privée Choisy à 283 mètres
- - Ecole élémentaire privée Amélie Fristel à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Saint-Roch
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Saint-Roch dans son marché local
Prix du 32 Avenue Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 6 775 €/m². Avec un prix moyen de 6 522 €/m², le 32 Avenue Saint-Roch se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Saint-Roch par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Saint-Roch se situe 36.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 198.9 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
