9 Avenue Saint-Roch, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue Saint-Roch, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Paramé Centre-Rochebonne.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochebonne à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Duguay-Trouin à 1018 mètres
- - Collège privé Choisy à 325 mètres
- - Ecole maternelle privée Choisy à 377 mètres
- - Ecole élémentaire privée Amélie Fristel à 506 mètres
Ventes au 9 Avenue Saint-Roch
Les 0 ventes au 9 Avenue Saint-Roch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Saint-Roch dans son marché local
Prix du 9 Avenue Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 6 905 €/m². Avec un prix moyen de 6 987 €/m², le 9 Avenue Saint-Roch se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Saint-Roch par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Saint-Roch se situe 48.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Malo et 167.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue Saint-Roch
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Saint-Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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