23 Boulevard de l'Aurore, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard de l'Aurore, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², inférieur de 13.86 % à celui du n°25 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 23 Boulevard de l'Aurore, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Servan Sud.
3 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 501 mètres
- - Collège Jean Charcot à 943 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Cartier à 515 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Montjoie à 451 mètres
Ventes au 23 Boulevard de l'Aurore
Une vente a été recensée au 23 Boulevard de l'Aurore. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard de l'Aurore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard de l'Aurore, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de l'Aurore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de l'Aurore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard de l'Aurore dans son marché local
Prix du 23 Boulevard de l'Aurore par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Aurore, le prix moyen des maisons s'établit à 4 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 23 Boulevard de l'Aurore se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard de l'Aurore par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard de l'Aurore se situe 26.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 59.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
