25 Boulevard de l'Aurore, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard de l'Aurore, affiche un prix moyen de 4 049 €/m², supérieur de 16.08 % à celui du n°23 mais inférieur de 5.46 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 25 Boulevard de l'Aurore, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Servan Sud.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 497 mètres
- - Collège Jean Charcot à 959 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Cartier à 511 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Montjoie à 436 mètres
Ventes au 25 Boulevard de l'Aurore
Une vente a été recensée au 25 Boulevard de l'Aurore. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard de l'Aurore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard de l'Aurore, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard de l'Aurore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard de l'Aurore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard de l'Aurore dans son marché local
Prix du 25 Boulevard de l'Aurore par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Aurore, le prix moyen des maisons s'établit à 4 269 €/m². Avec un prix moyen de 4 049 €/m², le 25 Boulevard de l'Aurore se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard de l'Aurore par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard de l'Aurore se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 85.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.
