2 c Boulevard de l'Espadon, 35400 Saint-Malo
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 c Boulevard de l'Espadon, 35400 Saint-Malo
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Servan Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 56 logements - 5 locaux - 76 parkings - 1061 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0336 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0169 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espadon à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 219 mètres
- - Collège Jean Charcot à 1077 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Cartier à 243 mètres
- - Ecole maternelle publique le Trianon à 392 mètres
- - Ecole primaire publique la Gentillerie à 203 mètres
Ventes au 2 c Boulevard de l'Espadon
Les 0 ventes au 2 c Boulevard de l'Espadon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 c Boulevard de l'Espadon dans son marché local
Prix du 2 c Boulevard de l'Espadon par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Espadon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 4 514 €/m², le 2 c Boulevard de l'Espadon se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 c Boulevard de l'Espadon par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Malo, le prix moyen des appartements atteint 4 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 c Boulevard de l'Espadon se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 27.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Malo baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 c Boulevard de l'Espadon
Les biens actuellement en vente autour du 2 c Boulevard de l'Espadon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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