9 Boulevard de l'Espadon, 35400 Saint-Malo

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 991 €

de 3 447 € à 4 441 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Boulevard de l'Espadon, 35400 Saint-Malo, affiche un prix moyen de 3 991 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.94 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 9 Boulevard de l'Espadon, 35400 Saint-Malo

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Saint-Servan Sud.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espadon à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Cartier à 270 mètres
- Collège Jean Charcot à 1074 mètres
- Lycée polyvalent Jacques Cartier à 287 mètres
- Ecole maternelle publique le Trianon à 411 mètres
- Ecole primaire publique la Gentillerie à 304 mètres

Ventes au 9 Boulevard de l'Espadon

Les 0 ventes au 9 Boulevard de l'Espadon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard de l'Espadon dans son marché local

Prix du 9 Boulevard de l'Espadon par rapport à la voie

Sur Boulevard de l'Espadon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 991 €/m², le 9 Boulevard de l'Espadon se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard de l'Espadon par rapport à Saint-Malo et à Ille-et-Vilaine

À Saint-Malo, le prix moyen des maisons atteint 4 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard de l'Espadon se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Malo et 52.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Malo baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Revenant, 35400 Saint-Malo(4,296 €)

Rue de l'Amitié, 35400 Saint-Malo(4,316 €)

Rue du Renard, 35400 Saint-Malo(4,308 €)

Rue de la Balue, 35400 Saint-Malo(4,852 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard de l'Espadon

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard de l'Espadon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.